夏四季首页网站丨2025 楼盘测评价格配套户型CQ9电子登录注册昆明华夏四季线上团购补贴-华
绿化率概述▲◆▪-□…：40△▽○….1%的绿化率配合自建的湿地公园□▽◁，在家即有优秀的景观效果…◁…▪CQ9电子登录注册昆明华夏四季线上团购补贴-华。
自驾=■◇☆▼：在道路交通方面•▼…▼◁，滇池路▪★○、西福路双主干道环伺○◁★•，毗邻南绕城高速△◆◁•，通过滇池路走环城南路▲▷▼，可达大悦城■●▪=、云坊等地▷■○，通过西福路可直达城芯金马碧鸡坊•=▪，通过南绕城高速走草海隧道可直达西山风景区▪●•▽。
公园配套=-•：得益于区位优势▪•★△，能直接观赏滇池一线风光▼=△★、遥望西山美景■•，隔壁便是占地200亩的湿地公园△△•，周边海埂公园-=●◆□◁、大观公园▲○-◁★◇、西华园▲▷○、民族村▼◇、大坝湿地公园●●-、滇越铁路主题公园等众多景观资源☆☆•□◇▼，可满足日常散步健身以及出行游玩等需求▼◁◇○★▽。
地铁5号线年上半年开通运行▲▷=，但也有项目逆势上涨•▪…•★•，作为昆明近几年高速发展的富人区之一▼■●■，
除了常规的功能外▲=★，该户型还有几大亮点○★==。首先○☆…◁，空间宽阔•○•，户型公区为餐客一体大横厅设计□☆■●，开间约7▼○.7米★◆，宽阔大气△▷•■，采光效果好•▷-•，在家居摆放和设计上也更有灵活性•☆，改造空间更大=▽▪▪□●，而且由于不存在过道▪•▷■▪◇，这一部分可以用来增加收纳▷=▼□=，实际提高了收纳效率…•▼□。另外◆◆-，户型里每个空间的开间和进深差距均不超过1米★•●◁△□，这样的设计保证了户型的方正实用-□▷◁▽，提高了空间利用率和得房率•▽▼。
而在二手房方面■□▲，有同类型二手房产品在售的项目有滇池卫城悦湖郡■◆…、诺德山海春风●◆◁、公园1903★△•、俊发九夏云水等▼▪●▼◁，售价也基本都在2万/㎡以上★•●◇★，距离滇池稍远的项目价格稍便宜▪◆■，与之相比◆▪□△○，华夏四季的价格不占优势••◆•◇。综合来看◁•=▼，如果不是特别想要购置靠近滇池的房产•☆•，距离滇池稍远的二手房也是不错的选择▷■-=◇•，那在该区域内购房▽★■△●◆，但如果对环境和海景有要求■-舱民宿设计│国内十大最具特色的亲子民宿设，，那华夏四季是很值得考虑的●•■◇●。
公交▽▪▪：周边公共交通网络完备■▷，1公里范围有12个公交站台●◇•◁◆，含264路•▲■…-、K50路□□•、44路CQ9电子登录注册△=■▽、A1路▷•▼◆、C143路等10余条公交线路路线路路线路路线可直达西部汽车客运站◁◆▷○，通过西部汽车客运站可通往大理▼◇=、丽江等方向●◇=□=•。
教育配套-…-：自带两所全公立学校☆☆，分别为书林一小和西山区第七幼儿园□•☆，目前均已开学CQ9电子登录注册▲▼，周边还有武成小学◁●-、度假二小◆-▲•、昆明第三中学★▪▼★、昆明滇池度假区实验中学等重点学校■■◁▼•□，2◇▽●…△.8公里处还有云南大学滇池校区☆☆◇▽◇。
其中草海片区的项目依托优渥的自然资源-◆…◇，毕竟大家均在同一个区域内■▲▷△◁，
华夏四季位于草海东岸•▽-，而在增值潜力上=□▲=，距离滇池最近仅约90米◆▲。周边有同类型产品在售的项目有宝能滇池九玺▽•◁△△○、华夏澜台府▪◁■△、诺德山海春风等◇△▷▽，产品类型一致▼▪=☆=，项目概述华夏四季位于西山区西福路与滇池路交汇处◁▲○，虽然过去一年昆明房地产市场整体回调▲▷▪◆•，未来○-☆★○。
其次☆◆◇，该户型功能完善◆☆▪•，配备独立电梯间△▪△○□，玄关功能外移△▷△•◁●，是个很好的入户过渡区=▲◁•…▽；厨房将中西双厨融合为一体◆■，构成U型格局△☆…•□★，配置中岛操作台▼☆■，动线科学合理•☆▷▽○◇，可同时烹饪多种料理▽•☆★=▼；厨房和餐厅中间有一个方形过道○◇▲■▲◁，开间约2◁★☆○☆.7米●◇=，贴墙放置一张小餐桌□•-▲▲●，家里人用餐人员少时▪▷□◁，将这个过道变成小餐厅使用★▼•●☆；另外●☆★●，该户型配备两个主卫和一个客卫◁□☆，均为干湿分离设计◇▽，洗漱=○-★•、使用互不打扰○☆•▷。
在项目三期的产品中★■▼◁□，基本上都为主力户型•▼○，其中195㎡户型在整体格局上◁◆◇■，该户型拥有四个卧室（南向两个卧室为套房设计•△□=，配备独立卫浴和衣帽间）=▷□•◁、两个阳台▼-、三个卫生间及1个厨房和客餐厅•▷○□▼，空间布局合理▼-☆=，满足三代多口之家的居住需求●▼，可作为业主的一生之宅来使用▷☆●。
适合人群目前主推三期165-405㎡户型▷•■◁◆，价格在25000-35000元/㎡…▲◆▪•-，适合对环境和滇池海景有要求的高端改善人群◆△●••。
地铁5号线年上半年实现运营•▽，周边路网通达●◁，通过西福路○●、滇池路可快速到达市中心◇…▽▷•，出行便捷---◆○▪。
紧靠滇池东岸线▪◆=•☆，中间隔着一个项目配建的湿地公园□★★■▷•，头排住宅能直接观赏滇池一线风光▼☆▷、遥望西山美景△○••▷-。
华夏四季占地893亩▼◆▲▪-，总建筑面积68☆□◆.9万方◇◁，项目分为三期开发◇-，一期住宅已全部交付完毕-▷▼-◁▪，二期住宅也将于近期（21年12月底）交付▪☆▪△●▽，仅有少量房源在售▲▪◁，目前项目主推三期地块=▼○。
华夏四季三期占地58亩▽▪○-•，共规划15栋住宅-◇◆◇□，户型层高在2…●-■☆.95米★•◁■□…，其中头排住宅户型层高为3△●-□★.3米☆◇▽△▷▪，共规划住户299户▪-▲★，容积率仅为1▽△-◆○.7★▽◆，在售产品类型有洋房和叠拼▼★▪•，户型建面约165-405㎡★-▽，其中165㎡叠拼分布在6#○▽•、11#◁☆▼、12#□○▪▲，168㎡户型分布在16#○☆•…▷、17#=•△夏四季首页网站丨2025 楼盘测评价格配套户型，178㎡户型分布在7#•=◆△、10#=▲、13#◇◇…★▪，195㎡户型分布在2#-▪●、3#◁□▷▲■、5#•□▼◆▽○，243㎡户型分布在8#=•◁☆▷、9#…◇=•◇，268-277㎡户型分布在6#◇=▲、7#☆▷▲☆、11#◇■△▲▷○、12#◆…★，286㎡户型分布在7#◆-◁-、10#…◁★-●、13#△■◇，373㎡户型分布在15#■●●▲•，405㎡户型分布在1#▲=□。
商业配套◆☆★-▼：被南亚风情第一城和公园1903两大商圈围绕◇□▲□◆，周边还有摩根道资本商业中心●★•…、西贡码头商业公园▽★=••△、城投未来新天地▲◇☆◆…○、CORE中央金座▲●、奥特莱斯购物公园等众多商业环绕=☆=●，日常购物或是高端商品采购需求均可满足●◁。
书林一小★△=、西山区第七幼两所全公立学校入驻项目-◇□●…•，且均已开学■☆，周边生态资源丰富◇◁△◆•，商圈环绕□▪•。
地铁▪■：距离地铁5号线号线年上半年实现通行◇-…▼，通过5号线可直达世博园△◁，另外◇▽▼▼◁★，可与地铁1=△••▷、2•▷△◁◇、3CQ9电子登录注册▲☆■☆、4号线实现换乘=…◆■，可快速到达市中心和昆明五区□▼。
相比前两期■=◁△△◁，华夏四季三期的所有户型全面升级▷▪。在装标方面升级为5000元/㎡…▼○，以及6000元/㎡◆◇□=◇▼，装标较高◁▲□。在户型设计上…▽-，整个三期均采用横厅设计●▷，搭配大面宽景观阳台◁▪◆◁▲，采光通风俱佳▼▼◁◆★=，居住体验舒适▼□。景观打造由国际知名大师朱鸿博亲自操刀设计●●◇，取皇家园林圆明园为主题塑造□=▷，充分运用自身多年对新亚洲园林的研究设计优势…-▲…△▼，打造五大主题内苑行宫▷◆▼=◇，配合自建的约209亩永昌湿地公园=●◁▷，居住环境舒适◇△▲◆◆▷。
最后☆★▼▼，该户型的采光充足□▽●▷，拥有南北两个阳台和两个观景大飘窗▷…■•◇，保证每个卧室和餐客厅都能实现阳光入户的效果▪=△。另外◁◆…▪…，南向阳台面宽达11▪▪□◇=.6米▷△…，连通客厅和主卧•★，通过该阳台可直接观赏一线滇池美景和湿地公园风光◁•▼，同时该阳台还能延伸室内视野连接室外风光○◆●，形成一处宽阔的生活和社交空间▪•●●。
目前•■•◁，草海片区已经完成从☆▼“小渔村△■▼”到◆▼△-●△“富人区■•●”的转身▲◆□○★◇，低密的居住环境…▲◇▷□，距离市中心比较近☆▼◇▲，交通便利▽▷■◆■◁，配套丰富▼…•△-，地段十分优越……△-。此外▲△▲▷…◆，该片区坐拥滇池■▽◁★、西山等景观资源▼…○■▲□，还有海埂▪★、民族村等众多公园环绕=-，可以说只要周边环境资源不被破坏▷◆，那片区内主打生态牌和风景牌的众多项目的保值性就不用担心○…△○▼。
项目的价值在交通的加持下也一定还会有所增长☆▲•◇●•。在价格对比上并有特别出众的存在▪=■◆▼，以及低密属性•…○…▼，后续需还将规划建设湖滨交通◇-▼△▲▪，片区内项目都以洋房◆▷●◇▽、别墅-■▪◆、合院等低密产品为主▲◇▷=■◇。同样主打滇池风景牌◇▼。
价格在26000-32000元/㎡=◇▼•★-，紧临209亩的湿地公园○☆，华夏四季•★△、华夏澜台府△●◆◆○-、诺德山海春风等项目涨幅位于主城前列▷▼，目前华夏四季价格25000-35000元/㎡○☆■▷，片区一直走在地产开发前列CQ9电子登录注册□▲。
医疗配套□-▲：周边有云南省中医院滇池度假区医院…-△、圣约翰医院◇★■、同仁医院▪▷…◆◆▲、武警总队医院等优质医疗资源○◁▪▲=，其中同仁医院-▷◁、武警总队医院为三甲医院▷★=◁●○，武警总队医院的重点科室为妇科医疗中心▪◁▲，而同仁医院的特色专科包括▲●▽：心脏大血管外科▷-◇◁◁□、心血管内科◇……、胸外科◁-□•、妇科科等□…☆。
